Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku

For sale · Land · Reference IB-20595

€65,000

Key facts

Price: €65,000
Plot area: 474 m²
Distance to sea: 8.9 km
Distance to airport: 8 km

Online for 3 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku U Poličniku, u mirnom i neizgrađenom dijelu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište površine 474 m² pravilnog, pravokutnog oblika. Do terena vodi javni pristupni put, a parcela se nalazi u ulici u kojoj se već grade nove obiteljske kuće. Za zemljište je izrađen projekt obiteljske katnice do 159 m² bruto površine te je predan zahtjev za građevinsku dozvolu. Zahtjev je trenutno u postupku već 11 mjeseci, a izdavanje dozvole vezano je uz provođenje vodnih instalacija kroz ulicu. Ostale instalacije nalaze se na početku ulice. U neposrednom okruženju trenutno su izgrađene tri nove kuće do roh-bau faze, dok se u jednoj kući već živi, što daje naslutiti da se područje ubrzano razvija u novo i moderno stambeno naselje. Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju obiteljskog doma, uz već pripremljen projekt i pokrenut postupak ishođenja građevinske dozvole. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.