Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20595

65 000 €

Základní údaje

Cena: 65 000 €
Plocha pozemku: 474 m²
Vzdálenost od moře: 8,9 km
Vzdálenost od letiště: 8 km

Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku U Poličniku, u mirnom i neizgrađenom dijelu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište površine 474 m² pravilnog, pravokutnog oblika. Do terena vodi javni pristupni put, a parcela se nalazi u ulici u kojoj se već grade nove obiteljske kuće. Za zemljište je izrađen projekt obiteljske katnice do 159 m² bruto površine te je predan zahtjev za građevinsku dozvolu. Zahtjev je trenutno u postupku već 11 mjeseci, a izdavanje dozvole vezano je uz provođenje vodnih instalacija kroz ulicu. Ostale instalacije nalaze se na početku ulice. U neposrednom okruženju trenutno su izgrađene tri nove kuće do roh-bau faze, dok se u jednoj kući već živi, što daje naslutiti da se područje ubrzano razvija u novo i moderno stambeno naselje. Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju obiteljskog doma, uz već pripremljen projekt i pokrenut postupak ishođenja građevinske dozvole. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.