Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Grgurice · Norddalmatien · Kroatien
Poličnik, Grundstück 474 m² - Projekt und Bauantrag
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20595
65.000 €
Eckdaten
- Preis
- 65.000 €
- Grundstück
- 474 m²
- Entfernung zum Meer
- 8,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poličnik, Grundstück 474 m² - Projekt und Bauantrag Poličnik, Grundstück 474 m² - Projekt und Bauantrag In Poličnik, in einem ruhigen und unbebauten Teil des Ortes, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 474 m² in regelmäßiger, rechteckiger Form. Das Gelände ist über einen öffentlichen Zugangsweg erreichbar, und das Grundstück liegt in einer Straße, in der bereits neue Einfamilienhäuser gebaut werden. Für das Grundstück wurde ein Projekt für ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von bis zu 159 m² erstellt und ein Bauantrag eingereicht. Der Antrag läuft bereits seit 11 Monaten, und die Erteilung der Genehmigung ist an die Verlegung von Wasserleitungen durch die Straße gebunden. Weitere Versorgungsleitungen befinden sich am Anfang der Straße. In der unmittelbaren Umgebung sind derzeit drei neue Häuser bis zur Rohbauphase errichtet, während in einem Haus bereits Menschen wohnen, was darauf hindeutet, dass sich das Gebiet zu einer neuen und modernen Wohnsiedlung entwickelt. Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses dar, mit bereits vorbereittem Projekt und eingeleiteter Genehmigungsprozess. KREDITVERMITTLUNGSSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, der Angebote mehrerer Banken an einer Stelle vergleicht. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.