Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku

Eladó · Telek · Azonosító IB-20595

65 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 65 000 EUR
Telekterület: 474 m²
Távolság a tengertől: 8,9 km
Távolság a repülőtértől: 8 km

3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku U Poličniku, u mirnom i neizgrađenom dijelu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište površine 474 m² pravilnog, pravokutnog oblika. Do terena vodi javni pristupni put, a parcela se nalazi u ulici u kojoj se već grade nove obiteljske kuće. Za zemljište je izrađen projekt obiteljske katnice do 159 m² bruto površine te je predan zahtjev za građevinsku dozvolu. Zahtjev je trenutno u postupku već 11 mjeseci, a izdavanje dozvole vezano je uz provođenje vodnih instalacija kroz ulicu. Ostale instalacije nalaze se na početku ulice. U neposrednom okruženju trenutno su izgrađene tri nove kuće do roh-bau faze, dok se u jednoj kući već živi, što daje naslutiti da se područje ubrzano razvija u novo i moderno stambeno naselje. Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju obiteljskog doma, uz već pripremljen projekt i pokrenut postupak ishođenja građevinske dozvole. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.