To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 19

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - obiteljska kuća katnica uz Gacku

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21120

130 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 130 000 €
Cena za m²: 650 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Powierzchnia działki: 1417 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1970
Świadectwo energetyczne: D
Odległość od morza: 28,7 km
Odległość od lotniska: 68 km

36% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

LIČKO LEŠĆE ( OTOČAC ) - Obiteljska kuća uz rijeku Gacku Dimenzije kuće: 10 × 9 m Katnost: prizemlje + kat + potkrovlje (tavan duž cijele kuće) Godina gradnje: 1970. Adaptacija: 2010. (novi krov, nova stolarija, obnovljena fasada) Grijanje: kruta goriva – drva ili peleti Prizemlje: 3 sobe, kuhinja, hodnik, veranda, kupaonica i WC Kat: 3 sobe, kuhinja, hodnik, nedovršena veranda (predviđen WC i kupaonica), 2 balkona Tavan: duž cijele kuće, mogućnost prenamjene Priključci: Struja, voda, septička jama, telefon Pomoćni objekti: Spremište za drva Gospodarska zgrada (garaža + skladište) Bivši sjenik na gospodarskoj zgradi Lokacija i prednosti: Rijeka Gacka na samo 30 metara od kuće – izuzetno rijetka prilika na tržištu Mirna i čista priroda – idealno za ribiče, rekreativce, lovce i ljubitelje svježeg zraka Veliki potencijal za turistički najam (dva odvojena stana) Blizina svih sadržaja (Otočac i prometnice) Dokumentacija: Uredno vlasništvo, porabna dozvola Jedinstvena prilika – atraktivna kuća uz samu rijeku Gacku, pogodna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.