LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - obiteljska kuća katnica uz Gacku

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21120

130 000 €

Základní údaje

Cena: 130 000 €
Cena za m²: 650 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Plocha pozemku: 1 417 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Rok výstavby: 1970
Energetický štítek: D
Vzdálenost od moře: 28,7 km
Vzdálenost od letiště: 68 km

36% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

LIČKO LEŠĆE ( OTOČAC ) - Obiteljska kuća uz rijeku Gacku Dimenzije kuće: 10 × 9 m Katnost: prizemlje + kat + potkrovlje (tavan duž cijele kuće) Godina gradnje: 1970. Adaptacija: 2010. (novi krov, nova stolarija, obnovljena fasada) Grijanje: kruta goriva – drva ili peleti Prizemlje: 3 sobe, kuhinja, hodnik, veranda, kupaonica i WC Kat: 3 sobe, kuhinja, hodnik, nedovršena veranda (predviđen WC i kupaonica), 2 balkona Tavan: duž cijele kuće, mogućnost prenamjene Priključci: Struja, voda, septička jama, telefon Pomoćni objekti: Spremište za drva Gospodarska zgrada (garaža + skladište) Bivši sjenik na gospodarskoj zgradi Lokacija i prednosti: Rijeka Gacka na samo 30 metara od kuće – izuzetno rijetka prilika na tržištu Mirna i čista priroda – idealno za ribiče, rekreativce, lovce i ljubitelje svježeg zraka Veliki potencijal za turistički najam (dva odvojena stana) Blizina svih sadržaja (Otočac i prometnice) Dokumentacija: Uredno vlasništvo, porabna dozvola Jedinstvena prilika – atraktivna kuća uz samu rijeku Gacku, pogodna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.