To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

LIČKO LEŠĆE( Otočac )-Kuća katnica, dvorišna zgrada, okućnica 7.350m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21075

70 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 70 000 €
Cena za m²: 350 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1968
Świadectwo energetyczne: E

65% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - Kuća katnica, smještena u mirnom i pitomom predjelu Ličkog Lešća, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji sanjaju o vlastitom utočištu okruženom prirodom. Na površini od 200 m² raspoređeno je 5 soba, uključujući 2 spavaće sobe, dok impresivna okućnica od gotovo 7.350 m² pruža neograničene mogućnosti – od uređenog vrta do prostranog imanja. Uz vrtnu kućicu, prostor je funkcionalan već danas. Kuća je u fazi renoviranja, što je izvrsna prilika da prostoru date vlastiti pečat i stvorite dom po mjeri. Blizina autobusne linije i škole na 1 km udaljenosti osigurava praktičnost svakodnevnog života. Idealno za obitelji koje žele mirni životni stil uz komfor prometne dostupnosti. U dvorištu nekoliko stabala voća, kuća i dvorište te podkućnica su u cijelini. U dvorištu i mala dvorišna kućica za ostavlu ili prenamjenu u ljetnu kuhinju. Uredno vlasništvo 1/1. Mogućnost kupnje još poljoprivredne zemlje 30.000 m2 tko se želi baviti poljoprivredom ili otvoriti OPG.