LIČKO LEŠĆE( Otočac )-Kuća katnica, dvorišna zgrada, okućnica 7.350m2

For sale · House · Reference IB-21075

€70,000

Key facts

Price: €70,000
Price per m²: €350/m²
Living area: 200 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Year built: 1968
Energy certificate: E

65% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 1 day

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - Kuća katnica, smještena u mirnom i pitomom predjelu Ličkog Lešća, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji sanjaju o vlastitom utočištu okruženom prirodom. Na površini od 200 m² raspoređeno je 5 soba, uključujući 2 spavaće sobe, dok impresivna okućnica od gotovo 7.350 m² pruža neograničene mogućnosti – od uređenog vrta do prostranog imanja. Uz vrtnu kućicu, prostor je funkcionalan već danas. Kuća je u fazi renoviranja, što je izvrsna prilika da prostoru date vlastiti pečat i stvorite dom po mjeri. Blizina autobusne linije i škole na 1 km udaljenosti osigurava praktičnost svakodnevnog života. Idealno za obitelji koje žele mirni životni stil uz komfor prometne dostupnosti. U dvorištu nekoliko stabala voća, kuća i dvorište te podkućnica su u cijelini. U dvorištu i mala dvorišna kućica za ostavlu ili prenamjenu u ljetnu kuhinju. Uredno vlasništvo 1/1. Mogućnost kupnje još poljoprivredne zemlje 30.000 m2 tko se želi baviti poljoprivredom ili otvoriti OPG.