LIČKO LEŠĆE( Otočac )-Kuća katnica, dvorišna zgrada, okućnica 7.350m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-21075

70 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 70 000 EUR
Négyzetméterár: 350 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1968
Energetikai tanúsítvány: E

65%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - Kuća katnica, smještena u mirnom i pitomom predjelu Ličkog Lešća, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji sanjaju o vlastitom utočištu okruženom prirodom. Na površini od 200 m² raspoređeno je 5 soba, uključujući 2 spavaće sobe, dok impresivna okućnica od gotovo 7.350 m² pruža neograničene mogućnosti – od uređenog vrta do prostranog imanja. Uz vrtnu kućicu, prostor je funkcionalan već danas. Kuća je u fazi renoviranja, što je izvrsna prilika da prostoru date vlastiti pečat i stvorite dom po mjeri. Blizina autobusne linije i škole na 1 km udaljenosti osigurava praktičnost svakodnevnog života. Idealno za obitelji koje žele mirni životni stil uz komfor prometne dostupnosti. U dvorištu nekoliko stabala voća, kuća i dvorište te podkućnica su u cijelini. U dvorištu i mala dvorišna kućica za ostavlu ili prenamjenu u ljetnu kuhinju. Uredno vlasništvo 1/1. Mogućnost kupnje još poljoprivredne zemlje 30.000 m2 tko se želi baviti poljoprivredom ili otvoriti OPG.