LIČKO LEŠĆE( Otočac )-Kuća katnica, dvorišna zgrada, okućnica 7.350m2

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21075

70.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 70.000 €
Cijena po m²: 350 €/m²
Stambena površina: 200 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 1968
Energetski certifikat: E

65% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

LIČKO LEŠĆE ( Otočac ) - Kuća katnica, smještena u mirnom i pitomom predjelu Ličkog Lešća, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za sve koji sanjaju o vlastitom utočištu okruženom prirodom. Na površini od 200 m² raspoređeno je 5 soba, uključujući 2 spavaće sobe, dok impresivna okućnica od gotovo 7.350 m² pruža neograničene mogućnosti – od uređenog vrta do prostranog imanja. Uz vrtnu kućicu, prostor je funkcionalan već danas. Kuća je u fazi renoviranja, što je izvrsna prilika da prostoru date vlastiti pečat i stvorite dom po mjeri. Blizina autobusne linije i škole na 1 km udaljenosti osigurava praktičnost svakodnevnog života. Idealno za obitelji koje žele mirni životni stil uz komfor prometne dostupnosti. U dvorištu nekoliko stabala voća, kuća i dvorište te podkućnica su u cijelini. U dvorištu i mala dvorišna kućica za ostavlu ili prenamjenu u ljetnu kuhinju. Uredno vlasništvo 1/1. Mogućnost kupnje još poljoprivredne zemlje 30.000 m2 tko se želi baviti poljoprivredom ili otvoriti OPG.