To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 3

Labin · Istria · Chorwacja

Labin, Surroundings, Large Estate with Stone House for Renovation

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19584

450 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 4737 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 95 m²
Powierzchnia działki: 28 000 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 2,6 km
Odległość od lotniska: 27 km

17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

An estate covering 27,800 m2 is located in the surroundings of Labin. The house was built before 1968 and requires renovation. Water and electricity have been connected to the house, with the electrical supply already installed indoors. The estate is abundant with various fruit trees and olive saplings (approximately 170-180 trees planted), and the current owner is very satisfied with the yield obtained. Among the fruit trees are planted cherries, sour cherries, apricots and grapevines. The distance from the sea and the town of Labin is approximately 5 km. For those who have or are considering starting a business, wish to engage in agriculture and fruit cultivation, this is an ideal opportunity. Feel free to call for more information.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.