89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Labin · Istrien · Kroatien
Labin, Umgebung, großes Anwesen mit Steinhaus zur Renovierung
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19584
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 4.737 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 28.000 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2,6 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das Anwesen mit einer Fläche von 27.800 m² befindet sich in der Umgebung von Labin. Das Haus wurde vor 1968 errichtet und benötigt eine Renovierung. Wasser und Elektrizität sind bis zum Haus geführt, der Stromanschluss befindet sich bereits im Haus. Das Anwesen verfügt über verschiedene Obstbäume und Olivensetzlinge (ca. 170-180 gepflanzte Bäume), der derzeitige Eigentümer ist mehr als zufrieden mit dem Ertrag, den er erhält. Von den Obstbäumen sind Sauerkirschen, Süßkirschen, Marillen und Weinreben angepflanzt. Die Entfernung zum Meer und zur Stadt Labin beträgt etwa 5 km. Für diejenigen, die ein Gewerbe haben oder planen zu eröffnen, sich mit Landwirtschaft und Obstanbau befassen möchten, ist dies eine ideale Gelegenheit. Rufen Sie gerne für weitere Informationen an.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.