Labin, Surroundings, Large Estate with Stone House for Renovation

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19584

450 000 €

Základní údaje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 4 737 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Plocha pozemku: 28 000 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2,6 km
Vzdálenost od letiště: 27 km

17% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An estate covering 27,800 m2 is located in the surroundings of Labin. The house was built before 1968 and requires renovation. Water and electricity have been connected to the house, with the electrical supply already installed indoors. The estate is abundant with various fruit trees and olive saplings (approximately 170-180 trees planted), and the current owner is very satisfied with the yield obtained. Among the fruit trees are planted cherries, sour cherries, apricots and grapevines. The distance from the sea and the town of Labin is approximately 5 km. For those who have or are considering starting a business, wish to engage in agriculture and fruit cultivation, this is an ideal opportunity. Feel free to call for more information.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.