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Labin · Istria · Croazia

Labin, Surroundings, Large Estate with Stone House for Renovation

In vendita · Casa · Riferimento IB-19584

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 4737 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Superficie del terreno: 28.000 m²
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 2,6 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An estate covering 27,800 m2 is located in the surroundings of Labin. The house was built before 1968 and requires renovation. Water and electricity have been connected to the house, with the electrical supply already installed indoors. The estate is abundant with various fruit trees and olive saplings (approximately 170-180 trees planted), and the current owner is very satisfied with the yield obtained. Among the fruit trees are planted cherries, sour cherries, apricots and grapevines. The distance from the sea and the town of Labin is approximately 5 km. For those who have or are considering starting a business, wish to engage in agriculture and fruit cultivation, this is an ideal opportunity. Feel free to call for more information.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.