Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 14
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom w Rogoznicy z ogrzewaniem centralnym i doskonałą lokalizacją
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20887
630 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 630 000 €
- Cena za m²
- 2520 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 220 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z dwoma mieszkaniami w Rogoznicy, ok. 300 m od morza i w absolutnie doskonałej lokalizacji, oferuje przepiękny, otwarty widok na Marinę Frapa i pełne morze. Powierzchnia brutto wynosi ok. 280 m², a powierzchnia mieszkalna ok. 250 m². Otoczony jest działką o powierzchni 220 m², obsadzoną drzewami cytrynowymi, wiśniowymi i winoroślą. Na parterze znajduje się duża i mniejsza komórka gospodarcza oraz pomieszczenie na narzędzia. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się piękne i nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 120 m², składające się z przestronnej kuchni, salonu powiększonego o balkon i taras z altaną, dwóch sypialni i łazienki. Kolejne zewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro o powierzchni 130 m², również trzypokojowe mieszkanie z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Oczywiście ten apartament ma również duży taras z widokiem na morze. Bardzo dobrze utrzymany dom jest klimatyzowany i posiada ogrzewanie centralne olejowe. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i w pełni wyposażone. Posiada również wiatę garażową na dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja jest szczególnie popularna, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarket, sklep mięsny, salon fryzjerski, kawiarnia i restauracja. Warto podkreślić, że ta oferta jest niekompletna i wkrótce dostępnych będzie więcej zdjęć. Oglądanie możliwe od 01.12.2021. CENA: 670.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.