Hiša v Rogoznici s centralnim ogrevanjem in odlično lokacijo

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20887

630.000 €

Osnovni podatki

Cena: 630.000 €
Cena na m²: 2520 €/m²
Bivalna površina: 250 m²
Površina zemljišča: 220 m²
Sobe: 6
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 271 m
Oddaljenost od letališča: 27 km

35 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Hiša z dvema stanovanjema v Rogoznici, pribl. 300 m od morja in na absolutno vrhunski lokaciji, ima čudovit odprt razgled na Marino Frapa in odprto morje. Bruto površina znaša pribl. 280 m², bivalni prostor pa pribl. 250 m². Obdana je s parcelo velikosti 220 m², na kateri so zasajena drevesa limone, češnje in trte. V pritličju sta velika in manjša shramba ter prostor za orodje. Zunanje stopnišče vodi v nadstropje, kjer je čudovito in moderno trisobno stanovanje velikosti 120 m², sestavljeno iz prostorne kuhinje, dnevne sobe, razširjene z balkonom in teraso s paviljonom, dveh spalnic in kopalnice. Še eno zunanje stopnišče vodi v drugo nadstropje velikosti 130 m², prav tako trisobno stanovanje s kuhinjo, dnevno sobo, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Seveda ima tudi ta apartma veliko teraso s pogledom na morje. Zelo dobro vzdrževana hiša je klimatizirana in ima centralno ogrevanje na kurilno olje. Vsi prostori so opremljeni in v celoti opremljeni. Ima tudi nadstrešnico za avtomobile z dvema parkirnima mestoma. Lokacija je še posebej priljubljena, saj so v neposredni bližini supermarket, mesnica, frizerski salon, kavarna in restavracija. Pomembno je poudariti, da je ta ponudba nepopolna in da bo kmalu na voljo več slik. Ogledi so mogoči od 01. 12. 2021. CENA: 670.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.