Ház Rogoznicában központi fűtéssel és kiváló elhelyezkedéssel

Eladó · Ház · Azonosító IB-20887

630 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 630 000 EUR
Négyzetméterár: 2520 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 220 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A rogoznicai, két lakásból álló ház körülbelül 300 méterre van a tengertől, és egy abszolút csúcsminőségű helyen fekszik, gyönyörű, nyitott kilátással a Marina Frapára és a nyílt tengerre. A bruttó alapterület kb. 280 m², a lakóterület kb. 250 m². A házat egy 220 m²-es telek veszi körül, amelyen citromfák, cseresznyefák és szőlőtőkék vannak ültetve. A földszinten egy nagy és egy kisebb kamra, valamint egy szerszámos helyiség található. Külső lépcsőn lehet feljutni az emeletre, ahol egy gyönyörű és modern, 120 m²-es háromszobás lakás található, amely egy tágas konyhából, erkéllyel és pavilonos terasszal bővített nappaliból, két hálószobából és fürdőszobából áll. Egy másik külső lépcső vezet a 130 m²-es második emeletre, amely szintén egy háromszobás lakás konyhával, nappalival, két hálószobával és két fürdőszobával. Ennek az apartmannak természetesen szintén van egy nagy, tengerre néző terasza. A nagyon jól karbantartott ház légkondicionált, és olajtüzelésű központi fűtéssel rendelkezik. Minden helyiség bútorozott és teljesen felszerelt. A házhoz tartozik egy autóbeálló is két parkolóhellyel. Az elhelyezkedés különösen népszerű, mivel a közvetlen közelben szupermarket, hentesüzlet, fodrászat, kávézó és étterem található. Fontos megjegyezni, hogy ez a hirdetés még nem teljes, és hamarosan több fénykép is elérhető lesz. Megtekintés 2021.12.01-től lehetséges. ÁR: 670.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.