To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

Kuća na Banfici - 160 m2 NKP, 258 dvorište

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19989

200 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 200 000 €
Cena za m²: 1250 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 160 m²
Powierzchnia działki: 389 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1981
Odległość od lotniska: 67 km

57% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Kuća na Banfici - 160 m2 NKP, 258 dvorište Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena na Banfici u Varaždinu, na mirnoj i traženoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život. Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 389 m² te nudi značajan stambeni prostor i velik potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama. Tlocrtna površina kuće iznosi 93 m², dok ukupna neto korisna površina iznosi približno 160 m². Zahvaljujući dobroj kvadraturi, nekretnina pruža dovoljno prostora za obitelj, a raspored i postojeće stanje ostavljaju mogućnost prilagodbe i modernizacije interijera. Kući je potrebna adaptacija, no njezina velika prednost je što je prvi kat u dobrom i useljivom stanju. To omogućuje budućem vlasniku da se u kuću useli odmah nakon kupnje, a ostale dijelove nekretnine uređuje postupno, prema vlastitim željama i financijskim mogućnostima. Okućnica površine 258 m² pruža brojne mogućnosti za uređenje. Dovoljno je prostora za vrt, terasu, prostor za druženje, dječje igralište ili organizaciju dodatnog parkirnog prostora. Upravo kombinacija velike stambene površine i okućnice daje ovoj nekretnini poseban potencijal. U tijeku je postupak ishođenja uporabne dozvole. Nakon njezina ishođenja nekretnina će biti podobna za kreditiranje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.