Kuća na Banfici - 160 m2 NKP, 258 dvorište

For sale · House · Reference IB-19989

€200,000

Key facts

Price: €200,000
Price per m²: €1,250/m²
Living area: 160 m²
Plot area: 389 m²
Rooms: 3
Year built: 1981
Distance to airport: 67 km

57% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 8 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Kuća na Banfici - 160 m2 NKP, 258 dvorište Na prodaju je prostrana obiteljska kuća smještena na Banfici u Varaždinu, na mirnoj i traženoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život. Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 389 m² te nudi značajan stambeni prostor i velik potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama. Tlocrtna površina kuće iznosi 93 m², dok ukupna neto korisna površina iznosi približno 160 m². Zahvaljujući dobroj kvadraturi, nekretnina pruža dovoljno prostora za obitelj, a raspored i postojeće stanje ostavljaju mogućnost prilagodbe i modernizacije interijera. Kući je potrebna adaptacija, no njezina velika prednost je što je prvi kat u dobrom i useljivom stanju. To omogućuje budućem vlasniku da se u kuću useli odmah nakon kupnje, a ostale dijelove nekretnine uređuje postupno, prema vlastitim željama i financijskim mogućnostima. Okućnica površine 258 m² pruža brojne mogućnosti za uređenje. Dovoljno je prostora za vrt, terasu, prostor za druženje, dječje igralište ili organizaciju dodatnog parkirnog prostora. Upravo kombinacija velike stambene površine i okućnice daje ovoj nekretnini poseban potencijal. U tijeku je postupak ishođenja uporabne dozvole. Nakon njezina ishođenja nekretnina će biti podobna za kreditiranje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.