471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja
Istria, Kaštelir, modern ground floor house of 92 m² with swimming pool for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18392
470 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 5109 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 48 km
24% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A modern single storey terraced house with a swimming pool is for sale, located in a peaceful area of Kaštelir, Labinci approximately 11 km from Poreč and 7 km from the sea. The house features an enclosed living area of 90.6 m² and a terrace of 1.5 m². It is situated on a 492 m² plot, with an associated fenced yard of approximately 400 m², a 31 m² swimming pool, and two parking spaces. The functional layout includes an entrance hall, a spacious open plan kitchen with dining area and living room, three bedrooms, one bathroom, an additional guest toilet, a terrace, and a storage room. The property has been designed with a focus on modern architecture, high ceilings, and airy interiors, creating an additional sense of comfort and luxury. Heating is provided through underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable stay throughout the year. The property offers panoramic views of nature and, thanks to its quiet location and proximity to all essential amenities, represents an ideal choice for family living, holidays, or investment. Planned completion of construction: September 2026. For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16017 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
