471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč, Kukci, kuća 330 m2 s bazenom na prodaju
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18819
742 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 742 000 €
- Cena za m²
- 2248 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 330 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 47 km
45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u mirnom i uređenom naselju Kukci, u neposrednoj blizini Poreč. Nekretnina nudi iznimnu privatnost, prostranost i veliki potencijal idealno za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, daleko od gradske gužve, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, plaža, trgovina i svih ključnih sadržaja. Na prostranoj parceli od 2.166 m² posađeno je tridesetak stabala maslina koja svake godine daju vlastiti urod i do 50 litara maslinovog ulja. - ukupna površina: 330 m² - prostran i fleksibilan raspored s mogućnošću prilagodbe - idealno za jednu veću obitelj ili podjelu na više stambenih jedinica - mirna lokacija s puno privatnosti Tehničke karakteristike - grijanje na peć / lož ulje - solarni paneli - velika okućnica pogodna za dodatne sadržaje (bazen, pomoćni objekt, vrt) Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, velike parcele, blizine mora i grada, ova kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele kvalitetan život u Istri ili sigurnu dugoročnu investiciju. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda prostora stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15879 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
