471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
Istria, Kaštelir, modern ground floor house of 92 m² with swimming pool for sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18392
470 000 €
Základní údaje
- Cena
- 470 000 €
- Cena za m²
- 5 109 €/m²
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A modern single storey terraced house with a swimming pool is for sale, located in a peaceful area of Kaštelir, Labinci approximately 11 km from Poreč and 7 km from the sea. The house features an enclosed living area of 90.6 m² and a terrace of 1.5 m². It is situated on a 492 m² plot, with an associated fenced yard of approximately 400 m², a 31 m² swimming pool, and two parking spaces. The functional layout includes an entrance hall, a spacious open plan kitchen with dining area and living room, three bedrooms, one bathroom, an additional guest toilet, a terrace, and a storage room. The property has been designed with a focus on modern architecture, high ceilings, and airy interiors, creating an additional sense of comfort and luxury. Heating is provided through underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable stay throughout the year. The property offers panoramic views of nature and, thanks to its quiet location and proximity to all essential amenities, represents an ideal choice for family living, holidays, or investment. Planned completion of construction: September 2026. For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16017 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
