Istria, Kaštelir, modern ground floor house of 92 m² with swimming pool for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18392

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 5109 EUR/m²
Lakóterület: 92 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 48 km

24%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A modern single storey terraced house with a swimming pool is for sale, located in a peaceful area of Kaštelir, Labinci approximately 11 km from Poreč and 7 km from the sea. The house features an enclosed living area of 90.6 m² and a terrace of 1.5 m². It is situated on a 492 m² plot, with an associated fenced yard of approximately 400 m², a 31 m² swimming pool, and two parking spaces. The functional layout includes an entrance hall, a spacious open plan kitchen with dining area and living room, three bedrooms, one bathroom, an additional guest toilet, a terrace, and a storage room. The property has been designed with a focus on modern architecture, high ceilings, and airy interiors, creating an additional sense of comfort and luxury. Heating is provided through underfloor heating and air conditioning, ensuring a comfortable stay throughout the year. The property offers panoramic views of nature and, thanks to its quiet location and proximity to all essential amenities, represents an ideal choice for family living, holidays, or investment. Planned completion of construction: September 2026. For any additional questions or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16017 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com