Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 9
Poreč · Istria · Chorwacja
Istra, Tinjan, samostojeća kuća s bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21640
560 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 560 000 €
- Cena za m²
- 3457 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 162 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Rok budowy
- 2010
- Odległość od morza
- 2,1 km
- Odległość od lotniska
- 44 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaji je samostojeća kuća u srcu Istre smještena svega 15 kilometara od Poreča. Ova nekretnina jeizgrađena 2010. godine, odiše tradicionalnim istarskim stilom te se prostire na uređenoj okućnici od 800 m² koja pruža privatnost i potpuni mir. Prizemlje kuće uključuje: • Potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom • Prostrni dnevni boravak s rustikalnim kaminom • Gostinjski toalet • Spavaću sobu s vlastitom kupaonicom • Praktično spremište ispod stepeništa Stepenište vodi na kat gdje se nalaze: • Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Hodnik s izlazom na nenatkrivenu terasu s pogledom na more Vanjski prostor: Okućnica je pravo mjesto za opuštanje i uživanje: • Bazen od 25 m² s prostranom sunčališnom zonom • Natkrivena terasa s kaminom idealna za druženja • Vanjski tuš i uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem • Privatnost osigurava gusta živica od lovor višnje Dodatno, tu su kotlovnica, električni portun od kovanog željeza i dva parkirna mjesta. Tehnička oprema: • Plinsko grijanje i kamin • Klima uređaji za hlađenje Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Vaša nova kuća u Istri čeka na vas!
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.