Istra, Tinjan, samostojeća kuća s bazenom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21640

560.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 560.000 €
Cijena po m²: 3.457 €/m²
Stambena površina: 162 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Godina izgradnje: 2010
Udaljenost od mora: 2,1 km
Udaljenost od zračne luke: 44 km

15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaji je samostojeća kuća u srcu Istre smještena svega 15 kilometara od Poreča. Ova nekretnina jeizgrađena 2010. godine, odiše tradicionalnim istarskim stilom te se prostire na uređenoj okućnici od 800 m² koja pruža privatnost i potpuni mir. Prizemlje kuće uključuje: • Potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom • Prostrni dnevni boravak s rustikalnim kaminom • Gostinjski toalet • Spavaću sobu s vlastitom kupaonicom • Praktično spremište ispod stepeništa Stepenište vodi na kat gdje se nalaze: • Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Hodnik s izlazom na nenatkrivenu terasu s pogledom na more Vanjski prostor: Okućnica je pravo mjesto za opuštanje i uživanje: • Bazen od 25 m² s prostranom sunčališnom zonom • Natkrivena terasa s kaminom idealna za druženja • Vanjski tuš i uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem • Privatnost osigurava gusta živica od lovor višnje Dodatno, tu su kotlovnica, električni portun od kovanog željeza i dva parkirna mjesta. Tehnička oprema: • Plinsko grijanje i kamin • Klima uređaji za hlađenje Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Vaša nova kuća u Istri čeka na vas!