280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Poreč · Istrien · Kroatien
Istra, Tinjan, samostojeća kuća s bazenom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21640
560.000 €
Eckdaten
- Preis
- 560.000 €
- Preis pro m²
- 3.457 €/m²
- Wohnfläche
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Entfernung zum Meer
- 2,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaji je samostojeća kuća u srcu Istre smještena svega 15 kilometara od Poreča. Ova nekretnina jeizgrađena 2010. godine, odiše tradicionalnim istarskim stilom te se prostire na uređenoj okućnici od 800 m² koja pruža privatnost i potpuni mir. Prizemlje kuće uključuje: • Potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom • Prostrni dnevni boravak s rustikalnim kaminom • Gostinjski toalet • Spavaću sobu s vlastitom kupaonicom • Praktično spremište ispod stepeništa Stepenište vodi na kat gdje se nalaze: • Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Hodnik s izlazom na nenatkrivenu terasu s pogledom na more Vanjski prostor: Okućnica je pravo mjesto za opuštanje i uživanje: • Bazen od 25 m² s prostranom sunčališnom zonom • Natkrivena terasa s kaminom idealna za druženja • Vanjski tuš i uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem • Privatnost osigurava gusta živica od lovor višnje Dodatno, tu su kotlovnica, električni portun od kovanog željeza i dva parkirna mjesta. Tehnička oprema: • Plinsko grijanje i kamin • Klima uređaji za hlađenje Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Vaša nova kuća u Istri čeka na vas!
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.