To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 10

Vrhovine · Central Croatia and Lika · Chorwacja

GORNJE VRHOVINE - seosko imanje, kuća, staja, voćnjak

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21101

80 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 80 000 €
Cena za m²: 556 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 144 m²
Powierzchnia działki: 2850 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1962
Świadectwo energetyczne: E

45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

GORNJE VRHOVINE ( Vrhovine) - samostojeća obiteljska kuća 9x9,6m, visoka prizemnica s dvorišnim zgradama, voćnjakom (šljive, jabuke, orasi, trešnje) ispred i iza kuće. Kuća ima dva prilaza. Kuća je u gornjem dijelu useljiva i namještena te se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, dvije spavaće sobe. Prizemlje kuće ima zaseban ulaz, prizemlje je neizređeno, nalazi se u suterenu od jedne prostorije ispod cijele kuće ( ostava zimnice). Izmjenjena pvc stolarija. U dvorištu je ljetna kuhinja 5,5x3,5m sa pušnicom za meso, a nasuprot dvorišta je gospodarski objekt - štala, dimenzija 7x10,5m u čijem se prizemlju nalazi velika garaža, a u drugoj polovici je staja za blago - smještaj stoke. Iznad garaže i staje nalazi se prostor za skladištenje sijena. Između kuće i ljetne kuhinje je šterna ( bunar za kišnicu). Kuća je useljiva, vlasništvo uredno, bez tereta, svi objekti ucrtani. Okućnica 2.942 m2 s mogućnosti otkupa susjednih čestica. Struja, gradski vodovod, septička jama... Pogodno za seoski turizam, ( blizina NP Plitvička jezera, Zip Line-a Pazi Medo), bavljenje poljoprivredom , OPG-om. Bez buke, idealno za lovce, planinare, vikendaše, ljubitelje netaknute prirode. Do kuće je asfaltirano, kuća je malo povišena na brijegu, pogled na šumu i selo. Uredno vlasništvo, bez tereta.