GORNJE VRHOVINE - seosko imanje, kuća, staja, voćnjak

Eladó · Ház · Azonosító IB-21101

80 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 80 000 EUR
Négyzetméterár: 556 EUR/m²
Lakóterület: 144 m²
Telekterület: 2850 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1962
Energetikai tanúsítvány: E

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

GORNJE VRHOVINE ( Vrhovine) - samostojeća obiteljska kuća 9x9,6m, visoka prizemnica s dvorišnim zgradama, voćnjakom (šljive, jabuke, orasi, trešnje) ispred i iza kuće. Kuća ima dva prilaza. Kuća je u gornjem dijelu useljiva i namještena te se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, dvije spavaće sobe. Prizemlje kuće ima zaseban ulaz, prizemlje je neizređeno, nalazi se u suterenu od jedne prostorije ispod cijele kuće ( ostava zimnice). Izmjenjena pvc stolarija. U dvorištu je ljetna kuhinja 5,5x3,5m sa pušnicom za meso, a nasuprot dvorišta je gospodarski objekt - štala, dimenzija 7x10,5m u čijem se prizemlju nalazi velika garaža, a u drugoj polovici je staja za blago - smještaj stoke. Iznad garaže i staje nalazi se prostor za skladištenje sijena. Između kuće i ljetne kuhinje je šterna ( bunar za kišnicu). Kuća je useljiva, vlasništvo uredno, bez tereta, svi objekti ucrtani. Okućnica 2.942 m2 s mogućnosti otkupa susjednih čestica. Struja, gradski vodovod, septička jama... Pogodno za seoski turizam, ( blizina NP Plitvička jezera, Zip Line-a Pazi Medo), bavljenje poljoprivredom , OPG-om. Bez buke, idealno za lovce, planinare, vikendaše, ljubitelje netaknute prirode. Do kuće je asfaltirano, kuća je malo povišena na brijegu, pogled na šumu i selo. Uredno vlasništvo, bez tereta.