GORNJE VRHOVINE - seosko imanje, kuća, staja, voćnjak

For sale · House · Reference IB-21101

€80,000

Key facts

Price: €80,000
Price per m²: €556/m²
Living area: 144 m²
Plot area: 2,850 m²
Rooms: 2
Bathrooms: 1
Year built: 1962
Energy certificate: E

45% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 0 days

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

GORNJE VRHOVINE ( Vrhovine) - samostojeća obiteljska kuća 9x9,6m, visoka prizemnica s dvorišnim zgradama, voćnjakom (šljive, jabuke, orasi, trešnje) ispred i iza kuće. Kuća ima dva prilaza. Kuća je u gornjem dijelu useljiva i namještena te se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, dvije spavaće sobe. Prizemlje kuće ima zaseban ulaz, prizemlje je neizređeno, nalazi se u suterenu od jedne prostorije ispod cijele kuće ( ostava zimnice). Izmjenjena pvc stolarija. U dvorištu je ljetna kuhinja 5,5x3,5m sa pušnicom za meso, a nasuprot dvorišta je gospodarski objekt - štala, dimenzija 7x10,5m u čijem se prizemlju nalazi velika garaža, a u drugoj polovici je staja za blago - smještaj stoke. Iznad garaže i staje nalazi se prostor za skladištenje sijena. Između kuće i ljetne kuhinje je šterna ( bunar za kišnicu). Kuća je useljiva, vlasništvo uredno, bez tereta, svi objekti ucrtani. Okućnica 2.942 m2 s mogućnosti otkupa susjednih čestica. Struja, gradski vodovod, septička jama... Pogodno za seoski turizam, ( blizina NP Plitvička jezera, Zip Line-a Pazi Medo), bavljenje poljoprivredom , OPG-om. Bez buke, idealno za lovce, planinare, vikendaše, ljubitelje netaknute prirode. Do kuće je asfaltirano, kuća je malo povišena na brijegu, pogled na šumu i selo. Uredno vlasništvo, bez tereta.