Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Žminj · Istria · Croazia
Žminj, okolica kuća sa bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21654
780.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 780.000 €
- Prezzo al m²
- 3959 €/m²
- Superficie abitabile
- 197 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 2022
- Distanza dal mare
- 13,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
2% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Žminj, prodaje se kuća sa bazenom i vrtom Na prodaju je očaravajuća kuća za odmor smještena u mirnom okruženju istarskog zaleđa, u blizini Žminja. Ova prostrana kuća od 197 m² prostire se na dvije etaže i nudi savršeni spoj udobnosti, luksuza i privatnosti. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, između Kanfanara i Žminja, na svega 20 minuta vožnje od najljepših istarskih plaža. Ovdje možete uživati u prirodnoj ljepoti i tišini, dok su sve važne destinacije – plaže, restorani i kulturne znamenitosti – lako dostupne. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom – idealno za obiteljska okupljanja i zabave - Natkrivena terasa s kaminom, savršena za opuštanje na otvorenom i uživanje u idiličnim zalascima sunca - Bazen sa slanom vodom – oaza za opuštanje i uživanje tijekom vrućih ljetnih dana - Dodatni toalet za goste radi maksimalne funkcionalnost - 4 prostrane spavaće sobe s puno prirodnog svjetla i elegantnim detaljima - 4 moderne kupaonice s vrhunskim sanitarnim uređajima - Balkon s očaravajućim pogledom na zelenilo i istarsku prirodu - Vanjski parking Glavne karakteristike: - ALU-PVC vanjska stolarija koja osigurava dugovječnost i odličnu energetsku učinkovitost - Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama uz korištenje najnovijih dizalica topline za ugodnu unutrašnju temperaturu - Multi-split sustav za klimatizaciju – idealan za uživanje u udobnosti tijekom svih godišnjih doba - Unutarnja stolarija od MDF materijala s vrhunskom zvučnom izolacijom, za potpunu privatnost i mir - Video nadzor za dodatnu sigurnost i miran san - Namještaj po mjeri, ručno izrađivan, uključujući sve potrebne detalje za savršen ugođaj Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza i udobnosti u srcu Istre, pružajući idealnu priliku za obiteljski odmor ili kao luksuzni najam. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnici ovog predivnog istarskog doma.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.