Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Žminj · Istrien · Kroatien
Žminj, okolica kuća sa bazenom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21654
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Preis pro m²
- 3.959 €/m²
- Wohnfläche
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Entfernung zum Meer
- 13,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
2% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Žminj, prodaje se kuća sa bazenom i vrtom Na prodaju je očaravajuća kuća za odmor smještena u mirnom okruženju istarskog zaleđa, u blizini Žminja. Ova prostrana kuća od 197 m² prostire se na dvije etaže i nudi savršeni spoj udobnosti, luksuza i privatnosti. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, između Kanfanara i Žminja, na svega 20 minuta vožnje od najljepših istarskih plaža. Ovdje možete uživati u prirodnoj ljepoti i tišini, dok su sve važne destinacije – plaže, restorani i kulturne znamenitosti – lako dostupne. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom – idealno za obiteljska okupljanja i zabave - Natkrivena terasa s kaminom, savršena za opuštanje na otvorenom i uživanje u idiličnim zalascima sunca - Bazen sa slanom vodom – oaza za opuštanje i uživanje tijekom vrućih ljetnih dana - Dodatni toalet za goste radi maksimalne funkcionalnost - 4 prostrane spavaće sobe s puno prirodnog svjetla i elegantnim detaljima - 4 moderne kupaonice s vrhunskim sanitarnim uređajima - Balkon s očaravajućim pogledom na zelenilo i istarsku prirodu - Vanjski parking Glavne karakteristike: - ALU-PVC vanjska stolarija koja osigurava dugovječnost i odličnu energetsku učinkovitost - Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama uz korištenje najnovijih dizalica topline za ugodnu unutrašnju temperaturu - Multi-split sustav za klimatizaciju – idealan za uživanje u udobnosti tijekom svih godišnjih doba - Unutarnja stolarija od MDF materijala s vrhunskom zvučnom izolacijom, za potpunu privatnost i mir - Video nadzor za dodatnu sigurnost i miran san - Namještaj po mjeri, ručno izrađivan, uključujući sve potrebne detalje za savršen ugođaj Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza i udobnosti u srcu Istre, pružajući idealnu priliku za obiteljski odmor ili kao luksuzni najam. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnici ovog predivnog istarskog doma.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.