New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Žminj · Istria · Croatia
Žminj, okolica kuća sa bazenom
For sale · House · Reference IB-21654
€780,000
Key facts
- Price
- €780,000
- Price per m²
- €3,959/m²
- Living area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Year built
- 2022
- Distance to sea
- 13.9 km
- Distance to airport
- 27 km
2% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Žminj, prodaje se kuća sa bazenom i vrtom Na prodaju je očaravajuća kuća za odmor smještena u mirnom okruženju istarskog zaleđa, u blizini Žminja. Ova prostrana kuća od 197 m² prostire se na dvije etaže i nudi savršeni spoj udobnosti, luksuza i privatnosti. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, između Kanfanara i Žminja, na svega 20 minuta vožnje od najljepših istarskih plaža. Ovdje možete uživati u prirodnoj ljepoti i tišini, dok su sve važne destinacije – plaže, restorani i kulturne znamenitosti – lako dostupne. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom – idealno za obiteljska okupljanja i zabave - Natkrivena terasa s kaminom, savršena za opuštanje na otvorenom i uživanje u idiličnim zalascima sunca - Bazen sa slanom vodom – oaza za opuštanje i uživanje tijekom vrućih ljetnih dana - Dodatni toalet za goste radi maksimalne funkcionalnost - 4 prostrane spavaće sobe s puno prirodnog svjetla i elegantnim detaljima - 4 moderne kupaonice s vrhunskim sanitarnim uređajima - Balkon s očaravajućim pogledom na zelenilo i istarsku prirodu - Vanjski parking Glavne karakteristike: - ALU-PVC vanjska stolarija koja osigurava dugovječnost i odličnu energetsku učinkovitost - Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama uz korištenje najnovijih dizalica topline za ugodnu unutrašnju temperaturu - Multi-split sustav za klimatizaciju – idealan za uživanje u udobnosti tijekom svih godišnjih doba - Unutarnja stolarija od MDF materijala s vrhunskom zvučnom izolacijom, za potpunu privatnost i mir - Video nadzor za dodatnu sigurnost i miran san - Namještaj po mjeri, ručno izrađivan, uključujući sve potrebne detalje za savršen ugođaj Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza i udobnosti u srcu Istre, pružajući idealnu priliku za obiteljski odmor ili kao luksuzni najam. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnici ovog predivnog istarskog doma.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.