Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Žminj · Istria · Chorwacja
Žminj, okolica kuća sa bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21654
780 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 780 000 €
- Cena za m²
- 3959 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 197 m²
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Rok budowy
- 2022
- Odległość od morza
- 13,9 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Žminj, prodaje se kuća sa bazenom i vrtom Na prodaju je očaravajuća kuća za odmor smještena u mirnom okruženju istarskog zaleđa, u blizini Žminja. Ova prostrana kuća od 197 m² prostire se na dvije etaže i nudi savršeni spoj udobnosti, luksuza i privatnosti. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, između Kanfanara i Žminja, na svega 20 minuta vožnje od najljepših istarskih plaža. Ovdje možete uživati u prirodnoj ljepoti i tišini, dok su sve važne destinacije – plaže, restorani i kulturne znamenitosti – lako dostupne. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom – idealno za obiteljska okupljanja i zabave - Natkrivena terasa s kaminom, savršena za opuštanje na otvorenom i uživanje u idiličnim zalascima sunca - Bazen sa slanom vodom – oaza za opuštanje i uživanje tijekom vrućih ljetnih dana - Dodatni toalet za goste radi maksimalne funkcionalnost - 4 prostrane spavaće sobe s puno prirodnog svjetla i elegantnim detaljima - 4 moderne kupaonice s vrhunskim sanitarnim uređajima - Balkon s očaravajućim pogledom na zelenilo i istarsku prirodu - Vanjski parking Glavne karakteristike: - ALU-PVC vanjska stolarija koja osigurava dugovječnost i odličnu energetsku učinkovitost - Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama uz korištenje najnovijih dizalica topline za ugodnu unutrašnju temperaturu - Multi-split sustav za klimatizaciju – idealan za uživanje u udobnosti tijekom svih godišnjih doba - Unutarnja stolarija od MDF materijala s vrhunskom zvučnom izolacijom, za potpunu privatnost i mir - Video nadzor za dodatnu sigurnost i miran san - Namještaj po mjeri, ručno izrađivan, uključujući sve potrebne detalje za savršen ugođaj Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza i udobnosti u srcu Istre, pružajući idealnu priliku za obiteljski odmor ili kao luksuzni najam. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnici ovog predivnog istarskog doma.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.