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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.290.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16917

1.290.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.290.000 €
Prezzo al m²: 4300 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Superficie del terreno: 1097 m²
Locali: 4
Bagni: 2

2% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa with a pool in a location in the Zadar archipelago. The house was built on a large plot of land of 1097 m2, with a living area of approx. 300 m2. The property was built in 2005, but was completely renovated in 2017, and consists of two floors. There are a total of 4 rooms and two bathrooms in addition to the kitchen and living room and two terraces. The entire house is fully furnished, and all rooms are air-conditioned and sold as such. In front of the house there is a swimming pool 10.5x5.5 m and 1.5x2 m deep with a covered summer kitchen and space for socializing. There are a total of two outdoor parking spaces with the additional possibility of expansion for two more vehicles. The house is only 300 m from the center of the town. The nearest airport is 70 km away.