702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Villa zum Kauf, 1.290.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16917
1.290.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.290.000 €
- Preis pro m²
- 4.300 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1.097 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
2% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten eine Villa mit Pool in einer Lage im Archipel von Zadar. Das Haus wurde auf einem großen Grundstück von 1097 m2 gebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2. Das Anwesen wurde 2005 erbaut, aber 2017 komplett renoviert und besteht aus zwei Etagen. Es gibt insgesamt 4 Zimmer und zwei Badezimmer sowie Küche und Wohnzimmer und zwei Terrassen. Das gesamte Haus ist voll möbliert und alle Zimmer sind klimatisiert und werden auch so verkauft. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool 10,5 x 5,5 m und 1,5 x 2 m tief mit einer überdachten Sommerküche und Platz für Geselligkeit. Es gibt insgesamt zwei Außenstellplätze mit der zusätzlichen Ausbaumöglichkeit für zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus ist nur 300 m vom Zentrum der Stadt entfernt. Der nächste Flughafen ist 70 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
