595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
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Rogač · Mitteldalmatien · Kroatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14698
668.850 €
Eckdaten
- Preis
- 668.850 €
- Grundstück
- 1.911 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač U jednoj od Rogačkih uvala, u prvom redu do mora s pogledom prema otoku Čiovo, nalazi se parcela od 1.911 m2. Zemljište je u zoni mješovite gradnje gradnje M1. Trenutačne* dimenzije su približno 19x92 m, uz manja odstupanja zbog nepravilnog oblika. Pristup parceli je s donje strane gdje se nalazi cesta odmah iznad plaže i mora. Parcela je okružena prirodnim zelenilom, autohtonim biljem poput ružmarina, planike, rogača, maslina i borove šume te se nalazi u manje naseljenom dijelu uvale što osigurava mir i dobru razinu privatnosti. Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu, a na samoj čestici izgrađena je gustirna od prirodnog klesanog kamena. Rogač je glavna luka na otoku Šolti i najbliža direktna veza sa Splitom. * Parcela se može kupiti i u različitoj površini i obliku, a na temelju prethodnog dogovora; navedene dimenzije odnose se na sadašnju varijantu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
