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Rogač · Central Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14698

668.850 €

Dati principali

Prezzo: 668.850 €
Superficie del terreno: 1911 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač U jednoj od Rogačkih uvala, u prvom redu do mora s pogledom prema otoku Čiovo, nalazi se parcela od 1.911 m2. Zemljište je u zoni mješovite gradnje gradnje M1. Trenutačne* dimenzije su približno 19x92 m, uz manja odstupanja zbog nepravilnog oblika. Pristup parceli je s donje strane gdje se nalazi cesta odmah iznad plaže i mora. Parcela je okružena prirodnim zelenilom, autohtonim biljem poput ružmarina, planike, rogača, maslina i borove šume te se nalazi u manje naseljenom dijelu uvale što osigurava mir i dobru razinu privatnosti. Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu, a na samoj čestici izgrađena je gustirna od prirodnog klesanog kamena. Rogač je glavna luka na otoku Šolti i najbliža direktna veza sa Splitom. * Parcela se može kupiti i u različitoj površini i obliku, a na temelju prethodnog dogovora; navedene dimenzije odnose se na sadašnju varijantu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.