Zadar, villa for sale, 1.290.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16917

1 290 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 290 000 EUR
Négyzetméterár: 4300 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 1097 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 2

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Villa with a pool in a location in the Zadar archipelago. The house was built on a large plot of land of 1097 m2, with a living area of approx. 300 m2. The property was built in 2005, but was completely renovated in 2017, and consists of two floors. There are a total of 4 rooms and two bathrooms in addition to the kitchen and living room and two terraces. The entire house is fully furnished, and all rooms are air-conditioned and sold as such. In front of the house there is a swimming pool 10.5x5.5 m and 1.5x2 m deep with a covered summer kitchen and space for socializing. There are a total of two outdoor parking spaces with the additional possibility of expansion for two more vehicles. The house is only 300 m from the center of the town. The nearest airport is 70 km away.