668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.290.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16917
1.290.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.290.000 €
- Cijena po m²
- 4.300 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 1.097 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
2% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imamo vilu s bazenom na lokaciji u zadarskom arhipelagu. Kuća je sagrađena na velikom zemljištu od 1097 m2, sa stambenom površinom od cca 300 m2. Nekretnina je sagrađena 2005. godine, ali je kompletno adaptirana 2017. godine, te se sastoji od dvije etaže. Ukupno je 4 sobe i dvije kupaonice uz kuhinju i dnevni boravak, te dvije terase. Cijela kuća je kompletno namještena, te su sve sobe klimatizirane i kao takva se i prodaje. Ispred kuće se nalazi bazen 10,5x5,5 m i dubine 1,5x2 m s natkrivenom ljetnom kuhinjom i prostorom za druženje. Ukupno su dva vanjska parking mjesta uz dodatnu mogućnost proširenja za još dva vozila. Kuća je udaljena svega 300 m od centra mjesta. Najbliža zračna luka udaljena je 70 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
