Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 23

Vrhovine · Central Croatia and Lika · Croazia

VRHOVINE - kuća katnica, garaža, dvorišna zgrada

In vendita · Casa · Riferimento IB-21071

110.000 €

Dati principali

Prezzo: 110.000 €
Prezzo al m²: 440 €/m²
Superficie abitabile: 250 m²
Superficie del terreno: 579 m²
Locali: 8
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Certificato energetico: D

56% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VRHOVINE - centar, Kuća katnica 250 m2, ( Sut+Pr+Kat+Potk) Smještena svega 200 metara od centra Vrhovina, ova samostojeća kuća idealna je za obitelji koje traže miran i ugodan dom u srcu Like. Površine 250 m² s okućnicom od 579 m², nudi 8 soba od kojih je 6 spavaćih, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. U suterenu su dvije prostorije koje se koriste za smještaj zimnice, obje prostorije su suhhe nema vlage i imaju prozore za dnevno svijetlo. Na katu je hodnik, kuhinja, kupatilo s wc-pom, 3 spavaće sobe. Na kat vode betonske stepenice, 2.etaža ima kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, u potkrovlje također vode betonske stepenice, potkrovlje neizređeno mogićnost uređenja soba ili stana jer imaju 2 prozora. Na krovu je lima, odlična krovna konstrukcija. U dvorištu je zasebni objekat koji ima garažu i ostavu te malo dvorište za parking nekoliko automobila. Lokacija je iznimno povoljna – škola je udaljena samo 300 metara, dućani su nadohvat ruke, a asfaltirani prilaz osigurava jednostavan pristup. Uz zadivljujući pogled na planine i miran predio, nekretnina raspolaže telefonskom instalacijom. Objekt je polunamješten i spreman za useljenje. Javni prijevoz dostupan je autobusnom linijom, što dodatno olakšava svakodnevicu. Uz kuću se prodaje i 20.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u više parcela. Uredno vlasništvo 1/1, u tijeku ishođenje uporabne dozvole. Cijena nije fiksna.