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Kanfanar · Istria · Croazia

Kanfanar, okolica, kompleks kamenih kuća na mirnoj lokaciji

In vendita · Casa · Riferimento IB-21754

165.000 €

Dati principali

Prezzo: 165.000 €
Prezzo al m²: 527 €/m²
Superficie abitabile: 313 m²
Anno di costruzione: 1900
Distanza dal mare: 6,9 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

87% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Kanfanar – kompleks četiri kamene kuće na parceli od 920 m² U mirnom i rijetko naseljenom mjestu u okolici Kanfanara prodaje se jedinstven kompleks kamenih kuća, smješten u autentičnom istarskom okruženju koje pruža privatnost i mir. Nekretnina je izgrađena u prvoj polovici 20. stoljeća, a okružuju je tradicionalne obiteljske kuće sličnog arhitektonskog stila i razdoblja gradnje. Na potpuno ograđenoj parceli površine 920 m² nalaze se četiri kamena objekta ukupne stambene površine 313,15 m² te prostrana pripadajuća okućnica. Najveća vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj autentičnosti, veličini i mogućnosti različitog oblikovanja prostora. Više zasebnih kamenih objekata pruža budućem vlasniku brojne mogućnosti uređenja – od prostranog obiteljskog imanja ili kuće za odmor do kombinacije privatnog smještaja i turističkog sadržaja. Ovaj kompleks kamenih kuća u okolici Kanfanara predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže tradicionalnu istarsku nekretninu s velikim potencijalom, prostranom okućnicom i mirnom lokacijom.