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Kanfanar · Istrien · Kroatien

Kanfanar, okolica, kompleks kamenih kuća na mirnoj lokaciji

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21754

165.000 €

Eckdaten

Preis: 165.000 €
Preis pro m²: 527 €/m²
Wohnfläche: 313 m²
Baujahr: 1900
Entfernung zum Meer: 6,9 km
Entfernung zum Flughafen: 27 km

87% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Istra, Kanfanar – kompleks četiri kamene kuće na parceli od 920 m² U mirnom i rijetko naseljenom mjestu u okolici Kanfanara prodaje se jedinstven kompleks kamenih kuća, smješten u autentičnom istarskom okruženju koje pruža privatnost i mir. Nekretnina je izgrađena u prvoj polovici 20. stoljeća, a okružuju je tradicionalne obiteljske kuće sličnog arhitektonskog stila i razdoblja gradnje. Na potpuno ograđenoj parceli površine 920 m² nalaze se četiri kamena objekta ukupne stambene površine 313,15 m² te prostrana pripadajuća okućnica. Najveća vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj autentičnosti, veličini i mogućnosti različitog oblikovanja prostora. Više zasebnih kamenih objekata pruža budućem vlasniku brojne mogućnosti uređenja – od prostranog obiteljskog imanja ili kuće za odmor do kombinacije privatnog smještaja i turističkog sadržaja. Ovaj kompleks kamenih kuća u okolici Kanfanara predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže tradicionalnu istarsku nekretninu s velikim potencijalom, prostranom okućnicom i mirnom lokacijom.