Kanfanar · Istra · Hrvatska

Kanfanar, okolica, kompleks kamenih kuća na mirnoj lokaciji

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21754

165.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 165.000 €
Cijena po m²: 527 €/m²
Stambena površina: 313 m²
Godina izgradnje: 1900
Udaljenost od mora: 6,9 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

87% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra, Kanfanar – kompleks četiri kamene kuće na parceli od 920 m² U mirnom i rijetko naseljenom mjestu u okolici Kanfanara prodaje se jedinstven kompleks kamenih kuća, smješten u autentičnom istarskom okruženju koje pruža privatnost i mir. Nekretnina je izgrađena u prvoj polovici 20. stoljeća, a okružuju je tradicionalne obiteljske kuće sličnog arhitektonskog stila i razdoblja gradnje. Na potpuno ograđenoj parceli površine 920 m² nalaze se četiri kamena objekta ukupne stambene površine 313,15 m² te prostrana pripadajuća okućnica. Najveća vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj autentičnosti, veličini i mogućnosti različitog oblikovanja prostora. Više zasebnih kamenih objekata pruža budućem vlasniku brojne mogućnosti uređenja – od prostranog obiteljskog imanja ili kuće za odmor do kombinacije privatnog smještaja i turističkog sadržaja. Ovaj kompleks kamenih kuća u okolici Kanfanara predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže tradicionalnu istarsku nekretninu s velikim potencijalom, prostranom okućnicom i mirnom lokacijom.