VRHOVINE - kuća katnica, garaža, dvorišna zgrada

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21071

110.000 €

Osnovni podatki

Cena: 110.000 €
Cena na m²: 440 €/m²
Bivalna površina: 250 m²
Površina zemljišča: 579 m²
Sobe: 8
Spalnice: 6
Kopalnice: 2
Energetska izkaznica: D

56 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

VRHOVINE - centar, Kuća katnica 250 m2, ( Sut+Pr+Kat+Potk) Smještena svega 200 metara od centra Vrhovina, ova samostojeća kuća idealna je za obitelji koje traže miran i ugodan dom u srcu Like. Površine 250 m² s okućnicom od 579 m², nudi 8 soba od kojih je 6 spavaćih, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. U suterenu su dvije prostorije koje se koriste za smještaj zimnice, obje prostorije su suhhe nema vlage i imaju prozore za dnevno svijetlo. Na katu je hodnik, kuhinja, kupatilo s wc-pom, 3 spavaće sobe. Na kat vode betonske stepenice, 2.etaža ima kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, u potkrovlje također vode betonske stepenice, potkrovlje neizređeno mogićnost uređenja soba ili stana jer imaju 2 prozora. Na krovu je lima, odlična krovna konstrukcija. U dvorištu je zasebni objekat koji ima garažu i ostavu te malo dvorište za parking nekoliko automobila. Lokacija je iznimno povoljna – škola je udaljena samo 300 metara, dućani su nadohvat ruke, a asfaltirani prilaz osigurava jednostavan pristup. Uz zadivljujući pogled na planine i miran predio, nekretnina raspolaže telefonskom instalacijom. Objekt je polunamješten i spreman za useljenje. Javni prijevoz dostupan je autobusnom linijom, što dodatno olakšava svakodnevicu. Uz kuću se prodaje i 20.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u više parcela. Uredno vlasništvo 1/1, u tijeku ishođenje uporabne dozvole. Cijena nije fiksna.