VRHOVINE - kuća katnica, garaža, dvorišna zgrada

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21071

110.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 110.000 €
Cijena po m²: 440 €/m²
Stambena površina: 250 m²
Zemljište: 579 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 2
Energetski certifikat: D

56% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

VRHOVINE - centar, Kuća katnica 250 m2, ( Sut+Pr+Kat+Potk) Smještena svega 200 metara od centra Vrhovina, ova samostojeća kuća idealna je za obitelji koje traže miran i ugodan dom u srcu Like. Površine 250 m² s okućnicom od 579 m², nudi 8 soba od kojih je 6 spavaćih, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. U suterenu su dvije prostorije koje se koriste za smještaj zimnice, obje prostorije su suhhe nema vlage i imaju prozore za dnevno svijetlo. Na katu je hodnik, kuhinja, kupatilo s wc-pom, 3 spavaće sobe. Na kat vode betonske stepenice, 2.etaža ima kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, u potkrovlje također vode betonske stepenice, potkrovlje neizređeno mogićnost uređenja soba ili stana jer imaju 2 prozora. Na krovu je lima, odlična krovna konstrukcija. U dvorištu je zasebni objekat koji ima garažu i ostavu te malo dvorište za parking nekoliko automobila. Lokacija je iznimno povoljna – škola je udaljena samo 300 metara, dućani su nadohvat ruke, a asfaltirani prilaz osigurava jednostavan pristup. Uz zadivljujući pogled na planine i miran predio, nekretnina raspolaže telefonskom instalacijom. Objekt je polunamješten i spreman za useljenje. Javni prijevoz dostupan je autobusnom linijom, što dodatno olakšava svakodnevicu. Uz kuću se prodaje i 20.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u više parcela. Uredno vlasništvo 1/1, u tijeku ishođenje uporabne dozvole. Cijena nije fiksna.