VRHOVINE - kuća katnica, garaža, dvorišna zgrada

For sale · House · Reference IB-21071

€110,000

Key facts

Price: €110,000
Price per m²: €440/m²
Living area: 250 m²
Plot area: 579 m²
Rooms: 8
Bedrooms: 6
Bathrooms: 2
Energy certificate: D

56% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 1 day

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

VRHOVINE - centar, Kuća katnica 250 m2, ( Sut+Pr+Kat+Potk) Smještena svega 200 metara od centra Vrhovina, ova samostojeća kuća idealna je za obitelji koje traže miran i ugodan dom u srcu Like. Površine 250 m² s okućnicom od 579 m², nudi 8 soba od kojih je 6 spavaćih, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. U suterenu su dvije prostorije koje se koriste za smještaj zimnice, obje prostorije su suhhe nema vlage i imaju prozore za dnevno svijetlo. Na katu je hodnik, kuhinja, kupatilo s wc-pom, 3 spavaće sobe. Na kat vode betonske stepenice, 2.etaža ima kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, u potkrovlje također vode betonske stepenice, potkrovlje neizređeno mogićnost uređenja soba ili stana jer imaju 2 prozora. Na krovu je lima, odlična krovna konstrukcija. U dvorištu je zasebni objekat koji ima garažu i ostavu te malo dvorište za parking nekoliko automobila. Lokacija je iznimno povoljna – škola je udaljena samo 300 metara, dućani su nadohvat ruke, a asfaltirani prilaz osigurava jednostavan pristup. Uz zadivljujući pogled na planine i miran predio, nekretnina raspolaže telefonskom instalacijom. Objekt je polunamješten i spreman za useljenje. Javni prijevoz dostupan je autobusnom linijom, što dodatno olakšava svakodnevicu. Uz kuću se prodaje i 20.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u više parcela. Uredno vlasništvo 1/1, u tijeku ishođenje uporabne dozvole. Cijena nije fiksna.