VRHOVINE - kuća katnica, garaža, dvorišna zgrada

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21071

110 000 €

Základní údaje

Cena: 110 000 €
Cena za m²: 440 €/m²
Obytná plocha: 250 m²
Plocha pozemku: 579 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Koupelny: 2
Energetický štítek: D

56% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

VRHOVINE - centar, Kuća katnica 250 m2, ( Sut+Pr+Kat+Potk) Smještena svega 200 metara od centra Vrhovina, ova samostojeća kuća idealna je za obitelji koje traže miran i ugodan dom u srcu Like. Površine 250 m² s okućnicom od 579 m², nudi 8 soba od kojih je 6 spavaćih, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. U suterenu su dvije prostorije koje se koriste za smještaj zimnice, obje prostorije su suhhe nema vlage i imaju prozore za dnevno svijetlo. Na katu je hodnik, kuhinja, kupatilo s wc-pom, 3 spavaće sobe. Na kat vode betonske stepenice, 2.etaža ima kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo s wc-om, u potkrovlje također vode betonske stepenice, potkrovlje neizređeno mogićnost uređenja soba ili stana jer imaju 2 prozora. Na krovu je lima, odlična krovna konstrukcija. U dvorištu je zasebni objekat koji ima garažu i ostavu te malo dvorište za parking nekoliko automobila. Lokacija je iznimno povoljna – škola je udaljena samo 300 metara, dućani su nadohvat ruke, a asfaltirani prilaz osigurava jednostavan pristup. Uz zadivljujući pogled na planine i miran predio, nekretnina raspolaže telefonskom instalacijom. Objekt je polunamješten i spreman za useljenje. Javni prijevoz dostupan je autobusnom linijom, što dodatno olakšava svakodnevicu. Uz kuću se prodaje i 20.000 m2 poljoprivrednog zemljišta u više parcela. Uredno vlasništvo 1/1, u tijeku ishođenje uporabne dozvole. Cijena nije fiksna.