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Brinje · Central Croatia and Lika · Croazia

OTOČAC - Rapain Dol - kuća, dvije dvorišne zgrade, okućnica 19.408 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21131

59.999 €

Dati principali

Prezzo: 59.999 €
Prezzo al m²: 300 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Superficie del terreno: 19.408 m²
Locali: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2025
Certificato energetico: G
Distanza dal mare: 17,4 km
Distanza dall'aeroporto: 51 km

70% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OTOČAC - Rapain dol - Obiteljsko gospodarstvo koje čini kuća iz obnove prizemnica 45 m2, sastoji se od ulaza, spavaće sobe, kupatila i wc-a, kuhinje i dnevnog boravka s natkrivenom terasom. Kuća je u visokoj roh-bau izvedbi. Uz kuću je još jedna stambena zgrada površime 50 m2, te gospodarska zgrada ( štala ). Uz kuću je podkućnica 9.510 m2 koja ide do glavne ceste Otočac - Senj - Brinje, auto put A1. Vlasnik trenutno izvodi vlastiti makadamski put od glavne ceste do gospodarskog imanja i kuće. Kuća je priključena na struju, voda je ispred kuće - nije priključena u kući, septička jama. Kuća je na mirnom dijelu ispod šume s pogledom na dolinu. Od Otočca udaljena 8 km, od Senja ( mora ) 40 km. Pogodno za odmor ili život u prirodi, za rekreativce, planinare, pčelare, lovce. Kuća i sve zgarde imaju uporabnu dozvolu, vlasnik 1/1, bez tereta, cijena nije fiksna.