OTOČAC - Rapain Dol - kuća, dvije dvorišne zgrade, okućnica 19.408 m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21131

59 999 €

Základní údaje

Cena: 59 999 €
Cena za m²: 300 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Plocha pozemku: 19 408 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2025
Energetický štítek: G
Vzdálenost od moře: 17,4 km
Vzdálenost od letiště: 51 km

70% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

OTOČAC - Rapain dol - Obiteljsko gospodarstvo koje čini kuća iz obnove prizemnica 45 m2, sastoji se od ulaza, spavaće sobe, kupatila i wc-a, kuhinje i dnevnog boravka s natkrivenom terasom. Kuća je u visokoj roh-bau izvedbi. Uz kuću je još jedna stambena zgrada površime 50 m2, te gospodarska zgrada ( štala ). Uz kuću je podkućnica 9.510 m2 koja ide do glavne ceste Otočac - Senj - Brinje, auto put A1. Vlasnik trenutno izvodi vlastiti makadamski put od glavne ceste do gospodarskog imanja i kuće. Kuća je priključena na struju, voda je ispred kuće - nije priključena u kući, septička jama. Kuća je na mirnom dijelu ispod šume s pogledom na dolinu. Od Otočca udaljena 8 km, od Senja ( mora ) 40 km. Pogodno za odmor ili život u prirodi, za rekreativce, planinare, pčelare, lovce. Kuća i sve zgarde imaju uporabnu dozvolu, vlasnik 1/1, bez tereta, cijena nije fiksna.