OTOČAC - Rapain Dol - kuća, dvije dvorišne zgrade, okućnica 19.408 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-21131

59 999 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 59 999 EUR
Négyzetméterár: 300 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 19 408 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2025
Energetikai tanúsítvány: G
Távolság a tengertől: 17,4 km
Távolság a repülőtértől: 51 km

70%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

OTOČAC - Rapain dol - Obiteljsko gospodarstvo koje čini kuća iz obnove prizemnica 45 m2, sastoji se od ulaza, spavaće sobe, kupatila i wc-a, kuhinje i dnevnog boravka s natkrivenom terasom. Kuća je u visokoj roh-bau izvedbi. Uz kuću je još jedna stambena zgrada površime 50 m2, te gospodarska zgrada ( štala ). Uz kuću je podkućnica 9.510 m2 koja ide do glavne ceste Otočac - Senj - Brinje, auto put A1. Vlasnik trenutno izvodi vlastiti makadamski put od glavne ceste do gospodarskog imanja i kuće. Kuća je priključena na struju, voda je ispred kuće - nije priključena u kući, septička jama. Kuća je na mirnom dijelu ispod šume s pogledom na dolinu. Od Otočca udaljena 8 km, od Senja ( mora ) 40 km. Pogodno za odmor ili život u prirodi, za rekreativce, planinare, pčelare, lovce. Kuća i sve zgarde imaju uporabnu dozvolu, vlasnik 1/1, bez tereta, cijena nije fiksna.